地方新聞 新聞 海外房地產_海外不動產_ 海外投資_英國房地產_英國房產 英国租房

平均房租漲至近1,300鎊 薪水跟不上

調查顯示,2015年末英國的平均房租已經達到1,280鎊,一年的時間裡房租上漲了4%,而薪水上漲的速度僅有1.9%,遠落後於房租。

根據Landbay的調查,2015年房租上漲速度最快的是三居室戶型的房子,年底時的平均租金為每月1,484鎊,比前一年上漲了5.2%。

倫敦的房租仍然遠遠高於英國其它各個地區,2014年的平均房租為1,968鎊,2015年已經突破2,000鎊大關,達到2,047鎊。

除倫敦之外的地區中,目前房租最高的地點是英格蘭東南,平均房租1,019鎊,其次是英格蘭東部,平均房租 863鎊。房租最低的地區是北愛爾蘭,平均房租只有543鎊,其次是英格蘭北部的Yorkshire and The Humber,平均房租為572鎊。蘇格蘭和威爾士的平均房租分別是686鎊和605鎊。

英國全國平均房租為1,280鎊,比2014年上漲了3.80%,而英國人在2015年平均薪水上漲了1.90%,幅度只有房租漲幅的一半。如果不把倫敦計算在內,英國的平均房租是733鎊。英國全國只有英格蘭東北和西北這兩個地區人們的薪水上漲速度超過房租上漲。

房租上漲速度最快的地點是倫敦周邊通勤上班者集中的地點,比如Luton(漲幅11.1%)、Medway(漲幅8.8%)、Thurrock(漲幅7.3%)。

房源短缺是造成部份地區房租上漲速度快的主要原因,尤其是在倫敦、英格蘭西南、中東和東安格利亞。

Landbay的行政主管表示:「2015年房租上漲速度明顯超過薪水。房租通常會隨著薪水的變化而變化,因為薪水較高的消費者會競爭那些最舒適的出租房,但是房租上漲速度超過薪水,這明確顯示了出租房的數量不足,因為英國許多地區面臨房源短缺的問題。這個趨勢在倫敦、英格蘭東南以及中東部大部份地區和東安格利亞更加明顯,尤其是三居室的出租房更為短缺。」

記者李琳報導

喜欢这篇文章?
现在订阅,就可以通过邮件收到最新文章。

留下评论