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【行家談】妝扮房屋的十個要點

文| Fine & Country的Matthew Craker
譯|香椽

人們買書也許不會憑藉封面以貌取人,但是會通過第一印象來判斷一棟房子。Fine & Country的Matthew Craker,分享他妝扮房屋的十大技巧。

1.關注細節:粉刷

你家的整體外觀應該給人積極的好印象。仔細看看油漆和磚,連同窗框一起粉刷一新的房子,可以明顯增加房屋的優質感。填補裂縫,銼平,然後在必要的地方補漆,如果你想要更好的效果,那麼就把你房子的正面牆壁重新粉刷一下,最好連同鄰居的牆面也帶上,但要先徵得他們的同意!

2.前門:房屋的門面

看看你的前門。它也許需要新的塗料外套,或者至少得修整乾淨,這就需要儘可能地除去上面的擦傷痕跡。無論是重新粉刷或是用砂紙打磨,前門就是這棟房子的門面,它應該體現出友好的、歡迎來賓的姿態。

3.採光:照明

精明的購房者會分別在上午,下午和晚上趕來比較備選的幾處房子,所以最好確保你的房子即便在夜晚也能亮堂堂的。

4.跟上潮流:帶門的傢具

過時的或者用了很久的帶門的傢具最好換成更有現代感的樣式。比如說黃銅裝飾已經跟不上潮流了,很多人選擇了光亮的鍍鉻門把手和信箱。也許你也正在尋找既省錢又簡潔還能給人好印象的傢具。

5.展示:花園

整齊的花園、小徑、大門和圍牆。確保草坪和灌木等植物都已經修剪好,並清理走被剪掉的枝葉。如果你的前花園能直接通往街道,那麼退後一步來考慮提高整體外觀的最佳途徑就是清除鋪路的頭石縫裡的雜草,清掃小徑和院門,還要記得給大門的五金件上潤滑油。

6.注意玩具:簡化房間

你可能會原諒你的寵物和孩子,但買家可能就不會。放好所有的玩具,並把儲物箱放在不顯眼的地方。如果你不能把垃圾箱藏起來,那麼選擇鍍鋅的金屬垃圾箱不僅比較便宜,而且更美觀。

7. 窗戶:觸摸玻璃

擦乾淨窗戶這是必要的。如果外面是波光粼粼的好風景,那麽髒髒的窗戶就會破壞效果。所以乾淨的窗戶是非常重要的。當然也需要注意你的窗簾或百葉窗,雖然它們在房間裡,但從外面直接就能看到,破舊的外觀很可能使房屋掉價。

8.門牌號碼和名稱

這取決於你的房子,但選擇的門牌號碼可以反映出你房子的個性。在城市中,選擇大的而且造型大膽的數字。在農村,更精巧的門牌號碼會比較適合。你的房子有名字嗎?如果還沒有不妨給它起一個。根據英國皇家郵政最近進行的研究,一些英國最受歡迎的房屋的名字包括「Orchard」,「Meadow」,「Rose Cottage」,「Holly」和「Oak」。

9.引人注目:走向綠色

黃楊籬笆和月桂樹等植物能添加整體的現代感,但要將它們打理得井井有條,例如整理吊籃,把新鮮植物擺在窗臺。

10.做一個入口:走廊

最後要考慮的是,打開大門時以甚麼來迎接賓客,這是房子留給人的第一印象。他們看到、聽到和嗅到的氣味將會左右最終的決定。你可以自己試試,當門打開時會見到甚麼,有沒有平靜的空氣,明亮、溫暖、受到歡迎的感覺,或是看到泥濘的靴子就擺在走廊裡,空氣中還飄蕩著昨天晚上晚餐的異味?如果這樣,現在也許正是該做室內佈置的時間了。

Fine & Country 網站http://www.fineandcountry.com/

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