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買不起 英國人擁有房產比例創30年新低 

sea-1339832__180歐盟最新調查顯示,英國人擁有自己房產的比例在歐洲位列倒數第四。在2015年,僅有63.5%的英國人買房,而在年輕一代中,這個比例更低。

英國人擁有自己房產比例創30年新低

歐盟統計局(Eurostat)官方最新數據顯示,購買住房的英國人的比例是歐盟第四低,僅僅高於丹麥、奧地利和德國這些傳統上傾向於租房的國家。

2003年4月,英國家庭的房產所有權達到頂峰,當時有71%的家庭擁有自己的房子。而到2015年,這一比例降為63.5%,比前一年又下降了近1%。

在整個歐盟,平均幾乎有70%的人住的是自己買的房子。

德國人傳統上就比較傾向於租房子,所以在歐盟境内他們的比例最低,只有一半以上(51.9%)的人有自己的房子。東歐國家居民則普遍喜歡買房,包括羅馬尼亞、克羅地亞、立陶宛和斯洛伐克,90%左右的國民擁有自己的房產,位列歐盟最高。

供不應求及崇尚享樂導致年輕人難買房

傳統上,英國人傾向於買房多過租房。但今年8月,英國智庫解決方案基金會(Resolution Foundation)的一份報告指出,由於國人收入和房價之間差距的擴大,英國人擁有自己房子的比例已經下降到30年來的最低水平,年輕一代的比例還要更低,而住在大倫敦地區的年輕人更是首當其衝。

今年早些時候,英国国家统计署的數據顯示,25至29歲年齡段的年輕人現在更有可能是租房:39%的人貸款買房,43.3%的人租房。而在2000年時,同一年齡段的人中,有56.5%人貸款買房,只有21.4%的人租房。

英國住房慈善機構「庇護所」(Shelter)之前的研究報告顯示,自1969年以來,對首次買房的英國人來説,房價平均增長了48倍,但收入卻只增長了29倍。倫敦的情況則更糟,房價翻了59倍,而收入只增長了34倍。

有越來越多的年輕人表示,除非有父母的資助,否則他們根本就不可能買得起房子。同時,首次購房者的平均年齡在不斷增加,因爲人們不僅需要爲首付存更久的錢,也要有一定的經濟能力來支付貸款。

不過,不論是租房還是買房,英國房地產面臨的永遠是供不應求。隨著目前英國人租房需求的增加,皇家特許測量師學會(Royal Institute of Chartered Surveyors)預計到2025年,英國可能會缺少180萬套住房。

也有評論指出,現今年輕人追求的享樂派生活方式,也導致他們很難存錢,因而不得不租房。年輕一族更願意花錢來不斷更新手機、電腦等等智能電子產品,平日裡也很喜歡和朋友出去喝酒、聚會,還有人計劃每年都去國外旅行一兩次,這些都和他們父輩年輕時相對簡單和簡樸的生活差別很大。

大紀元記者梁東英國報導

責任編輯:文婧

来源: 買不起 英國人擁有房產比例創30年新低 – 大紀元

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