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【行家談】買房鄰近好學校

uk782_d05_final-006在購房時,當考慮到孩子的生活和教育時,會給家庭帶來不同的選擇。Fine &Country公司東倫敦負責人亞當·塔希爾(Adam Tahir)提供了學校申請指導的細節。

教育在兒童的成長過程中起著顯著的作用。孩子就讀的學校可能對他們的未來起著至關重要的作用。那麼,為了孩子的未來,學校的選擇對父母來說也就顯得尤為重要。這在購房過程中也就成為一個重要的考慮因素。

研究學校的入學區域

您開始尋找房子之前,需要研究好學校的入學區域。那麼您就要有長遠的考量,比如,該地區的小學是否能進入一個理想的中學。同時要考慮到距離,您能否每天開車送孩子上學。或者,他們是否需要搭公車?巴士路線是否經過您要買的房子?還是,孩子每天需要步行一段距離?公車時間會影響您早晨的日常安排嗎?除了剛才提到的,還建議您考慮到鄰居,是否有鄰居的孩子也在同一所學校?

長遠考慮學區範圍

當一所學校的知名度提高時,學校的招收範圍會縮小。可能現在您購買的房子還在學區內,但是不久的將來,您的房產可能會被劃出學區,這將影響您出售的價格。您的房地產經紀人應該有詳細的、有關該地區的學校,包括學費,檢驗報告,平均品位和其它重要的資訊,可以幫助您作出決定。

好學區附近的房價

根據Nationwide Building Society的調研,郵政編碼在最好的、非選擇性的公立學校的區域內的房產,其房價比全國其它地區高出28%。學校附近,SAT考試合格率每增長10%,房產的價格會相应高出3.3%。這些房產的市場值趨於穩定,您的投資可以避免市場波動,同時也是投資孩子的未來。

熱衷於私立學校的家庭也面臨同樣的問題,例如接送孩子上下學,所以在購房前需要瞭解一下學校的水準。儘管付費教育不能立即解決地理位置的問題,許多頂尖的私立學校還是具有很強的需求,特別是在倫敦和東南,未來的學生必須參加入學考試,甚至面試,以確保自己的入學資格。創意測試使他們無法被輔導,所以家長可以不再支付私人導師指導他們的孩子如何應對測試題。在伊頓公學,2015年,1,300個六年級的男生參加了測試,爭奪250個入學名額,但不是所有私立學校都競爭那麼激烈。

距離遠可考慮寄宿學校

寄宿學校可以杜絕所有的這些憂慮,因為孩子們只需要在週末或學期結束才接回家。儘管比全日制教育更昂貴,家長認為它提供了兒童教育和更好的課外活動。不過也有人說,這讓他們感到他們和孩子的距離變得更遙遠。

毫無疑問,不管理想學校的遠近,學校的申請都是令父母緊張的。Fine&Country預祝父母們都能為自己可愛的孩子找到最適合的學區房。

更多詳情請查看www.fineandcountry.com

編譯|天羽

文| Adam Tahir(Fine & Country公司)

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