英國房產新聞

英國新的國家房產品質認證標準——HQM

HQM 是一個新的國家品質認證標準,旨在給消費者提供房屋的設計、建造及性價比是否良好的資訊。它提供一個很好的平臺,讓房屋建設者展示自己建設的房子的品質的同時,又可以讓消費者區分不同品質的房屋。

基於消費者關心的新房品質、性價比及環境影響等因素,HQM提供的指標(Mark)很好地衡量了房產性能及技術成熟度。Mark指標也是領先的開發商熱衷追尋的,消費者可以信任的獨立驗證工具。

Mark由BRE公司制定,是一個通過衡量空氣品質、通風、採光、噪音、溫度、揮發性有機化合物( volatile organic compounds, VOCs) )、能源成本、周圍交通和基礎設施,當地和全球的污染排放及房屋建設影響等一系列因素集合而成的指標,是消費者信任的象徵。

得到HQM認證的房子將減少每月和每年的能源支出及維護費,擁有更便宜的運營成本,更好地定位客戶及設計產品以適應當下多變的需求。

HQM目前僅在英格蘭地區流行,HQM將很快在威爾士、蘇格蘭和北愛爾蘭投入運營。

HQM的房產評分標誌著建築行業的顯著進步,也標誌著消費者購買和租用房產方式的轉變,預示了未來房產將是一個關注健康和環境的新時代。

egg Homes的Viver Green房產

2016年9月:經過數月的深入技術評估與交流,HQM (The Home Quality Mark)宣佈位於Cumbria 的egg Homes的Viver Green房產開發區已正式註冊,並為取得國家級HQM資格而努力。目前超過4,000個房子正在申請品質評估,egg Homes公司的首個房產開發區很可能第一次得到HQM滿分評價,其它開發區也將隨後得到評估。

egg Homes公司正努力將其公司的22套4~5間臥室的精品住宅建造成未來房產發展的標杆。如果成功的話,該項目將很快成為被授予令人垂涎的Mark of Excellence獎的房產之一。

egg Homes利用節能及智慧技術,以可持續的材料建造生態友好型的花園。與傳統的建築技術相比,Viver Green是英國為數不多的用Amvic 絕緣混泥土(Insulated Concrete Forms, ICF)材料作為房屋外殼的房產之一。通過與三菱公司(Mitsubishi Electric)的合作,房屋使用了太陽能光伏(Solar Photovoltaics, SPVs)與電池存放裝置及可再生的空氣源熱泵(Ecodan air source heat pumps)。

第二階段的egg Homes的 Viver Green開發區現已有售,4~5臥室的住宅價格從£445,950到超過£80萬不等,面積在156平方米到291平方米之間。uk777_D04_final-006

WIENERBERGER公司的E4磚房房產

隨著egg Homes住宅的發展,其它得到HQM認證的專案將很快可以購買。另一家率先採用並支持HQM的是WIENERBERGER公司 ——一家牆體、屋頂和美化環境的行業領先供應商。它的E4磚房屋概念涵蓋了所有HQM的指標因素在其設計、規劃和建築內。第一個WIENERBERGER E4磚房計劃是在2016年6月BRE創新園(Innovation Park)中推出的,自那時起,許多供應商採購該項目。uk777_D04_final-005

ZED Factory公司的zero bills房產項目

同樣,專業的零碳(zero-carbon)設計和開發公司ZED Factory,也正計劃在埃塞克斯(Essex)發展「零票據」(zero bills)的專案,旨在滿足最高標準的HQM。WIENERBERGER和ZED Factory都在BRE創新園展示自己的房產設計,都正在努力得到HQM的認證。

ZED Factory’s的Newport生態村是一個零碳排放的可持續住宅,與兩個村莊的綠地相鄰,在Newport 村的旁邊。該開發區將有94套新房,包括別墅、洋房和將在市場上公開出售的價格合理的定製房,根據現場具體情況,總建築成本大約是£1,350~£1,500每平方米。uk777_D04_final-003

Lumiere Developments公司的The Beacon房產計劃

房產開發商Lumiere Developments正在開發The Beacon計劃,該計劃大規模地將奢華房產與可持續發展技術和環保設施結合在一起,是英國唯一的多住戶型及能源表現證書(Energy Performance Certificates) 獲得A +的零排放建築,也得到HQM認證。Beacon的設計將獨立通過SPV板和地源熱泵自身產生能量。該建築將成為英國最高密度的太陽能農場(Solar Farm),比正常密度的10倍更高。其它值得注意的功能和設施還包括英國最強的隔音系統,英國最大的地下自動化停車場系統,屋頂花園,室內植物園,水電系統,居民的咖啡館和體育館。uk777_D04_final-004

The Beacon將有一幢17層的大樓和272套豪華公寓,該開發區提供高水準的設施且房屋與綠化帶接壤的。價格從£200,000起。

詳情請聯繫 Spider PR

郵箱: adam.foster@spider-pr.com / olivia.walter@spider-pr.com

電話:0207 4036900

編譯:太平

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