歐洲房地產

脫歐對西班牙Marbella房市的影響有限 – 保持冷靜並繼續前行

到目前為止,脫歐的結果對西班牙Marbella房市的影響有限,來自Fine & Country Marbella 公司的Karl Jennings解釋了原因。

Karl 解釋道,雖然英鎊最初對歐元下跌,但現在似乎已經穩定並可能開始恢復。很多英國的買家都在觀望。

從更廣泛的層面上看,西班牙歷史上一直歡迎許多海外買家,其中非歐盟的買家是市場上特別活躍的一部份,並且與歐盟國民享有類似的權利 。

Karl 認為:脫歐不太可能影響英國公民在西班牙購房的權利,海外投資對西班牙經濟十分重要。另外,脫歐也不太可能引發西班牙房地產市場崩盤。首先,外國買家是一個重要的多元化的群體:來自德國、美國、中國、澳大利亞、法國、比利時、義大利以及斯堪的納維亞的買家在市場上佔有很大比例。

Karl還表示:脫歐可能帶來一些短期的痛苦,但事實上即使是在英國買家的需求完全崩潰的情況下(這不太可能),對西班牙市場的影響也將很小。其次,市場已無從可降。從2014年起,西班牙房地產市場一直穩步回升,但未來仍有很大的增長空間。即使最壞的情況下,脫歐也只會在短期內降低房產市場的增長速度,但這也不太可能。

直到觸發與脫歐相關的第50條條款,英國才會開啟至少為期兩年的脫歐程式,然而這至今還未發生,再加上英國將徹底離開歐盟並不是已成定局。另外,針對英國是否從歐盟經濟市場(EEA)退出,許多問題還需要討論,這些因素都會使英國脫歐的進程減緩。

Karl總結道:英國已經離開了歐盟,但它不會與歐洲徹底隔絕。雖然脫歐讓英國買家暫時止步,但它對Marbella樓市並未有顯著影響。uk775_D02_final_DY-004

公司名稱:Fine & Country Marbella

電話: +34 952 764 010

文|Karl Jennings 譯|太平

喜欢这篇文章?
现在订阅,就可以通过邮件收到最新文章。
I agree to have my personal information transfered to MailChimp ( more information )