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歐洲第二大 樓盤凱德布魯克村 Berkeley Homes’ Kidbrook Village in London

引言:「凱德布魯克村」(Kidbrook Village)是倫敦東南部最重要的新住房項目,綠地環繞,小區內就有火車站,提供了安逸的鄉村生活方式與都市的便利。再加上創新性的建築理念與完備的社區設施,因此深受買家和投資者們的喜愛。

歐洲第二大的住房項目

「凱德布魯克村」由建築商伯克利公司(Berkeley)開發。總投資額10億英鎊。作為倫敦標誌性的復興工程,被稱為歐洲第二大的住房項目,僅次於英國奧運村。樓盤由四個不同風格的小區「城市之巔」(City Point)、「子午之門」(Meridian Gate)、「基布魯克中心」(Kidbrooke Village Centre)和「黑原野小區」(Blackheath Quarter)組成,分佈在新建的卡托爾公園(Cator Park)四周,總面積270英畝土地。合計4,000套住宅,並有17萬平方英尺的商業空間,旨在為新村居民提供從購物到休閒的全面配套設施。

讓我們聽聽這裡的住戶怎麼說——有著兩個可愛女兒的保羅和小芳·薩頓(Paul and Xiaofang Sutton)夫婦一直想找到一處能夠既滿足年輕家庭的需要,又可以讓父母都在家工作的住處,而「凱德布魯克村」讓他們找到了完美契合需求的地點。小芳說:「雖然只是偶然開車經過,但Kidbrooke Village一下就迷住了我們,聽了當前狀況的介紹和未來的規劃之後,我們知道這裡是個完美的地方——既能幫襯我們這樣的年輕家庭,還能讓我們兩年前成立的律師事務所運營起來。」

有著兩個可愛女兒的保羅和小芳·薩頓(Paul and Xiaofang Sutton)夫婦夫婦在「凱德布魯克村」找到一處能夠既滿足年輕家庭的需要,又可以在家工作的好住處。

有著兩個可愛女兒的保羅和小芳·薩頓(Paul and Xiaofang Sutton)夫婦夫婦在「凱德布魯克村」找到一處能夠既滿足年輕家庭的需要,又可以在家工作的好住處。

管理到位、設施齊備的社區

整個小區由專門的物業公司管理,居民會所除了商務設施之外,還提供了私人影院、休閒套房,設備齊全的健身房、定製泳池以及24小時禮賓服務,都是包含在物業管理費中提供給小區居民的免費設施。小區也有專門的停車場。

樓盤內設有各種零售店和休閒設施:新的Sainsbury超市、咖啡館、醫療保健中心和青年活動中心等。中心還有一個露天廣場。

保羅說:「我們充份運用這些設施,建立了屬於自己的生活方式。我們上午8點一起去健身房,每週五次,這樣我們可以一起開始嶄新的每一天。商務中心的設施也很吸引人,因為它們使我們能夠舉辦專業會議,甚至用它們作為辦公室,非常方便。」

優質貼心的內飾規格

「凱德布魯克村」的單元大多為開放式設計的起居室/廚房。廚房都是獨立設計的佈局,並準備了多種不同的色系風格以迎合不同的喜好。廚房內置全套德國高級Neff廚房電器。考慮到華人客戶做飯油煙大的烹飪習慣,開發商在廚房中準備了兩種抽油煙機:循環式(Re-circulating)和排放式(Extractor),相信大部份華人買家會挑選排放式的抽油煙機。

在每套房產的走廊與起居室都鋪設了木質地板;室內多用落地窗設計,寬敞明亮;臥室鋪設厚實地毯,主臥帶衛浴,並有實木拉門嵌入式衣櫃,亦有不少儲藏空間;起居室和臥室有Sky+線路、電話線和網線接口。另外,所有的房產有10年保修期,確保買家的生活無後顧之憂。

綠地環繞的清新社區

樓盤周圍綠地環繞,居民可以在美麗的花園、整個樓與南部的薩特克利夫公園(Sutcliffe Park)隔街相望——其中有著優美的池塘和濕地。整個地區還為那些只想遊覽本地區的人專門設立了人行道和自行車道。

在「凱德布魯克村」所佔據的270英畝(1.1平方公里)的土地中,其中半數為開放綠地(136英畝),包括南部的成熟自然保護區Sutcliffe公園、新建的卡托爾公園(Cator Park),建築物之間還有大量的林蔭路。卡托爾公園內有巨大的人工湖,以及噴泉和小型流瀑。此外,公園內還計劃建造網球場和其它體育設施。

整個小區內就有Wingfield小學和Holy Family天主教小學,北部一英里有Kidbrooke Park小學,東部0.5英里有Ealdham小學。

小芳說:「社區存在的真正意義就在這裡了,對母親與年幼的孩子來說再理想不過:牙醫和當地超市離家只有五分鐘的路程。此外,馬路對面就是薩特克利夫公園(Sutcliffe Park),這簡直太棒了,我們的孩子能在這裡亂跑,能騎小自行車,還能看看動物,如鵝,鴨子和天鵝, 享受自然環境。一切都在我們的家門口,這使得我們感到生活非常自由自在。」

通暢便利的交通網絡

樓盤「凱德布魯克村」內的北端就是Kidbrooke火車站,因此居民可以說有著「近水樓臺」的便利出行優勢。坐火車到倫敦橋交通樞紐只需15分鐘,藉此前往倫敦西區、市中心和金絲雀碼頭的公共交通都很便利。

從Kidbrooke火車站出發,到達下列地點所需時間

Greenwich London Bridge Canary Wharf Charing Cross Victoria Bank
13 分鐘 15 分鐘 22 分鐘 23 分鐘 28 分鐘 33 分鐘

文中行程時間數據取自www.tfl.gov.uk

獨特的「城市房屋」

在高規格的內飾和便利的社區之上,「凱德布魯克村」為這個地區帶來了全新的房產風格——「城市房屋」(Urban House)——針對21世紀的城市生活而設計。雖然外觀上跟聯排別墅(Terraced House)很相似,但是在房屋的佈局和具體的設計上有很大的不同。

「城市房屋」最突出的特點是有一個由外部樓梯到達的屋頂露臺,為種菜、玩耍或休閒提供了空間,而且屋頂露臺還有水電供應。露臺的面積最大達360平方英尺(33平方米),有樹籬圍欄確保隱私和安全。既能滿足很多人喜愛的傳統街區設計,又能為戶主提供大量的私人室外空間。設計中「城市房屋」使用了很多環保的方法和材料,符合節能,保溫,節水的最高標準。維護成本更低,可持續性更好。

由於有外部樓梯(從二樓上至屋頂露臺),所以在保證了安全性的同時,樓梯下的天井為室內提供了更大面積的採光。再加上開放式客廳/餐廳/廚房的戶型設計,整個單元更顯得光猛通透。有些戶型的第三個臥室可直接通往較小的一樓露臺,採光面積更大。而且前花園還可以作為停車或玩耍的空間。

典雅愜意的布萊克希思

「凱德布魯克村」小區旁邊的布萊克希思(Blackheath Village),乘坐Kidbrooke站的列車僅需3分鐘即可到達。布萊克希思的優雅街道兩邊的房屋都是喬治亞風格,高街上有高檔商店、咖啡館和餐館,以及各種各樣的獨立商店,包括書商、魚販、菜店,肉鋪、麵包店和酒鋪。餐館的口味也很多樣化的,包括:阿根廷、現代英國、印度、葡萄牙和泰國的美食應有盡有。還有全英最古老的英式橄欖球和曲棍球具樂部。

布萊克希思本身就是散步的好地方,並從其高點可以看到金絲雀碼頭的高樓大廈在遠處閃閃發光。這是倫敦最大的開放陸地之一,也是很多珍稀植物和野生動物的家。

歐洲第二大的「凱德布魯克村」

「凱德布魯克村」是總投資額十億英鎊的大型復興工程,也是歐洲第二大的住房項目,僅次於英國奧運村。該樓盤是倫敦最重要的新住房市場之一,格林尼治皇家自治市與倫敦市將聯合投資十億英鎊將該區域復興為一個嶄新的社區。這個安全又可持續發展的現代社區現已建成1,000多所新房,完成後,將提供4,000套住宅,其中有170套專門為老人設計的住宅。全區面積一共270英畝,並有17萬平方英尺的商業空間以及130多畝的公園和露天場所。

讓小芳興奮的是「凱德布魯克村」在未來數年內的計劃:「新的村中心計劃也吸引我們搬來這裡:這裡將會有許多新的門市房、商店和酒吧,並將成為社區的焦點。中心內部也有辦公空間可以使用,這是我們的業務所期待的。所有這一切意味著,我們可以把自己穩定在Kidbrooke Village很長一段時間。」

伯克利公寓(東泰晤士分部)的銷售經理林登·納恩(Lyndon Nunn)說:「我們的公寓針對現代生活精心設計,從設計獨特的廚房、豪華的地板到周到的禮賓服務和高效節能的設施,盡顯現代氣息。此處的房產對於那些要同時享有大都市的便利和鄉村秀麗景色的買家來說尤為合適。」

【樓盤關鍵信息】

樓盤:「凱德布魯克村」(Kidbrook Village)

地址:Wallace Court,40 Tizzard Grove,Greenwich,SE3 9FD(衛星導航參考SE3 9YY)

特點:「城市房屋」、車站在小區內、教育資源豐富

營業:每天上午10時至下午6時

網站:www.kidbrookevillage.co.uk

郵件:sales.kidbrooke@berkeleyhomes.co.uk

電話:020 8150 5151

信息由開發商提供

編譯|靜風

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