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抗議印花稅改革 曼城11萬鎊公寓白送

今年起,買房出租的新房東需要支付額外的印花稅,為了對於這一政策表示不滿。一名房地產投資商決定將曼城一間剛重新專修過的價值11萬鎊的兩居室公寓白送。目前正在組織有興趣的人參加競賽。

白送的公寓地點不詳,但是投資商馬可•羅賓遜(Marco Robinson)保證未來五年裡公寓的年租金可以達到6,500鎊。五年後,贏得公寓的人可以自行決定繼續保留它還是將它出售。公寓裡面配備了全套傢具,而且購買公寓的錢已經付清,沒有銀行貸款。

47歲的羅賓遜是一名房地產投資者,還是暢銷書《經濟自由保證》(The Financial Freedom Guarantee)的作者。他表示:「喬治•奧斯本(英國財政大臣)的新印花稅法律是在公然試圖從一個正在蓬勃發展的市場裡面撈錢。這個政策考慮不周而且完全沒有意義。這是在竭盡全力的扼殺一個回報率非常高的部門的創業活動。」

印花稅沒有改革之前,購買一間20萬鎊的房產用於出租,買房者需要支付的印花稅只有1,500鎊,但是今年4月改革之後,同樣價值的房產支付的印花稅猛漲到7,500鎊,幾乎一年的房租錢都被印花稅奪走。房東可以享受的免稅額度也被縮減。

對於英格蘭北方一些地區的買房出租投資者來說,新的稅制還意味著他們需要首次支付印花稅。4月1日之前,價格低於12.5萬鎊的房子無需支付印花稅。但是這個日期之後,價格在四萬至12.5萬鎊的出租房需要支付3%的印花稅,雖然費用不超過3,750鎊,但是這些房價低的地區房租也不高,比如德勒姆郡的Darlington的平均房租為每月451鎊,3,750鎊的印花稅相當於8.3個月的房租。

雖然如此,羅賓遜認為:「這不會最終導致買房出租活動的終結。這就是我白送這棟出租房的原因。……把我的房產地一部份送人,我是在用行動表態。我會證明,儘管喬治推出了稅法,買房出租仍然是一個很好的投資機會。」

有興趣贏得這間公寓的人可以訪問羅賓遜的推特和這個網站http://financialfreedomguarantee.com/,瞭解參與競賽的辦法。

大紀元記者周恆報導

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