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坐擁河景 年輕新潮 東倫敦的房市熱點

引言:悠長的歷史和現代化完美的結合,創造了倫敦豐富多樣的文化。歷史性地標聖保羅大教堂、威斯敏斯特宮、塔橋和倫敦塔如同壯觀的背景,襯托著蓬勃發展的東倫敦:金融機構密集的金融城,繁榮豪華;大型企業林立的科技城,發展迅猛;泰晤士河沿岸的碼頭區,商業繁忙……

豐富的地區歷史

東倫敦曾經街道狹窄、房屋稠密,是一個擁擠的貧民區。由於臨近碼頭,居民大多是賣苦力出身的窮人和外來移民,曾經在這裡活動的「開膛手傑克」也給東倫敦蒙上了髒亂恐怖的陰影。然而,在二戰廢墟上重建起來的東倫敦如今煥然一新,向我們展現出與過去截然不同的生機與活力。近些年來,隨著一批新畫廊和年輕的新銳設計師的搬入,這裡迅速成為國際知名的藝術家聚集地;同時科技產業也迅速崛起,聚集了一大批新興互聯網公司和科技創新企業。如今的東倫敦年輕而新潮,吸引了思維活躍的年輕人、富裕的商務人士來此置業。

科技城——倫敦硅谷

科技城(Tech City)位於倫敦中部和東部,從倫敦東區的老街(Old Street,倫敦中心與東區的分界線)到伊麗莎白女王奧運公園(Queen Elizabeth Olympic Park)。2008年,這裡只有約30家科技企業;到2010年1月,達到85家,著名企業如:思科、英特爾、亞馬遜、Twitter、高通、Facebook、谷歌等紛紛入駐;英國首相卡梅倫和倫敦市長也對科技城的發展十分重視和支持,現在科技城內科技公司、數字和創意等企業雲集,使該地區成為僅次於美國紐約和洛杉磯的世界第三大科技中心,被譽為倫敦的「硅谷」。近年來,隨著倫敦奧運園區的建成,充滿蓬勃朝氣的科技城更是格外引人注目。

科技城(Tech City)

科技城(Tech City)

倫敦碼頭——歷史悠久

倫敦碼頭(London Dock)位於倫敦一區黃金地理位置,被標誌性的歷史名勝和現代風格的建築包圍著,倫敦金融城、塔橋、聖凱瑟琳碼頭(St Katharine Dock)近在咫尺。倫敦碼頭附近有許多獨立的咖啡館和餐館,其中一些已有幾百年的歷史了,一直是倫敦人生活中一個充滿活力的組成部份。「惠特比前景」(The Prospect of Whitby)——倫敦最古老的河畔酒吧,曾出現在著名藝術家特納(Turner)和惠斯勒(Whistler)的作品中,著名小說家查爾斯·狄更斯和日記作家塞繆爾·佩皮斯也曾在這裡啜飲休息。另一個很有歷史氣息的是宏偉的威爾頓音樂廳(Wilton’s Music Hall),它已經成為世界上現存最古老的宏偉的音樂廳,在這裡可以欣賞到令人興奮的戲劇、音樂、喜劇、電影和歌舞表演。近年來,倫敦碼頭地區開發了一些新樓盤,因其優雅的生活環境,加之靠近金絲雀碼頭和金融城、科技城的地理優勢,吸引了很多白領來此居住。

SE16——繁榮多樣

倫敦郵編區SE16地區位於南華自治市鎮內(Borough of Southwark),泰晤士河南岸;包括伯蒙德賽(Bermondsey)、羅瑟希德(Rotherhithe)、加拿大塘(Canada Water)和薩里碼頭(Surrey Quays)等地區。SE16在繁榮碼頭的基礎上有了更多樣的發展,薩里碼頭購物中心(Surrey Quays Shopping Centre)擁有一大批高街商店、超市、酒吧和餐館,吸引著當地居民、購物者和遊客;好萊塢保齡球中心(Hollywood Bowling Centre)提供了奢華的娛樂項目;科爾曼(the Coleman Projects)聚集著畫廊、藝術中心和博物館; SE16內的伯蒙德賽區近期還有總投資達10億英鎊的「新Bermondsey」重建項目,被倫敦市長定為倫敦九大快速改造區之一。除了迅速的發展與繁榮,鬧中有靜,這裡還有很多美麗幽靜的公園綠地。其中最大的是薩瑟克公園(Southwark Park),公園內景色優美,是跑步晨練、讀書休閒、親近自然的好去處,公園裡還有個30多年的歷史Dilston Grove畫廊,很受人們歡迎。

ExCel會展中心(Exhibition Centre London)

ExCel會展中心(Exhibition Centre London)

E16——世界的窗口

倫敦郵編區E16地區是泰晤士河北岸的碼頭區。100多年前,曾經是全球最繁忙的港口和最大的封閉式碼頭。隨著發展的不斷增速,來自企業的財富、多樣的交通連接、以及各種便利商店,為倫敦的年輕人打造了一個蓬勃發展的新城區,也同時使該地區非常適合居住。這裡也是一個與世界聯通的窗口,坐落在E16地區的倫敦城市機場(London City Airport)吸引著金絲雀碼頭(Canary Wharf)及附近的商務客流,每日大量往返於世界一些主要的商業城市;緊鄰的Stratford國際火車站,是倫敦連接歐洲的重要樞紐;ExCel會展中心(Exhibition Centre London)在其海岸舉辦一系列的令人興奮的活動和展覽,包括一年一度的倫敦船艇展等,吸引了各地商家、遊艇愛好者前來參觀。同時,該地區擁有泰晤士河迷人的景色、繁忙中不乏寧靜優雅,因此很多富裕的商務人士、在金融城和金絲雀碼頭工作的年輕專業人士和家庭都在此居住,也因此備受海外置業者關注。

便利的城市交通

科技城、倫敦碼頭、SE16和E16地區位於倫敦1區至3區內,眾多地鐵和公交線路將它們與倫敦各地緊密而又方便地聯繫起來,到國王十字車站、各大購物中心乘坐交通工具僅10幾分鐘,交通十分便利。此外,倫敦20年來最大的交通建設項目——倫敦東西鐵路(Cross Rail),將於2018年建成,通車後將再次提升該地帶的通勤水平,城市發展也將更為迅速,周邊房價也會因此而顯著上升。據統計,自2008年至2012年,Crossrail鐵路周邊房價增幅近30%,極具投資潛力。

豐富的教育資源

該區有許多優秀的小學和高中,就近即可為孩子選擇高質量的教育。當地被英國教育標準局評定為傑出(Outstanding)的學校有:
科技城附近:Bethnal Green Academy(入學年齡11-19歲,下同)、Central Foundation Boys’ School(11-18歲);
倫敦碼頭附近:St Paul’s Whitechapel Church of England Primary School(3-11歲)、Blue Gate Fields Junior School(7-11歲);
SE16地區:St Joseph’s Catholic Primary School(3-11歲)、St Michael’s Catholic College(11-18歲);
E16地區:Britannia Village Primary School(3-11歲)、Hallsville Primary School(3-11歲)。

綜合報導|明曦

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