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倫敦普通房價2020年或將達到100萬

 

LONDON, ENGLAND - JUNE 03: A couple look at property details displayed in the window of an estate agent in Camden on June 3, 2014 in London, England. Figures from the Nationwide, the UK's largest building society, have shown that in the year to May, the annual rise in house prices was 11.1% which represents the greatest rate of increase in seven years. (Photo by Oli Scarff/Getty Images)

【大紀元記者李琳報導】房地產網站Rightmove上最新的數據顯示,本月(9月)倫敦房子的要價平均上漲了2,550鎊。分析認為,如果目前的趨勢繼續下去,五年後,也就是2020年,倫敦房子的價格有可能達到100萬鎊。當地會有更多的人望房興歎。

Rightmove認為,造成房子要價進一步上漲的原因是房屋貸款利率低和房產市場供貨短缺。倫敦房子的要價比一年前高出53,923鎊,相當於上漲了9.5%。如果按照這個速度繼續下去,到2020年底,倫敦普通房子的要價有可能達到100萬鎊。倫敦目前平均房價是62萬鎊,比7月份高出4,888鎊。

Rightmove的主管表示:「儘管我們沒有說明這種水平的增長可能或者能夠繼續維持,但是這種推斷顯示了在倫敦以及周邊地區有必要修建更多房子以及更多普通人買得起的房子。」

英格蘭南部一些地區的房子要價上漲速度甚至超過倫敦。赫特福德郡(Hertfordshire)的房子要價在過去一年裡上漲了10.7%,伯克郡上漲了11%。但是要加上漲速度最快的是位於英格蘭東部的劍橋郡,要價上漲了11.6%。

從整個英格蘭的情況看,南部房子的要價每月都在上漲,因為當地房源緊缺,而北方的房子要價卻出現了下降。比如,倫敦本月要價比上月上漲了2.2%,英格蘭東南上漲了1.2%,而英格蘭東北房子的要價比上個月下降了3.2%。北部新上市待售房子的數量比一年前同期減少了4.9%,而南部新待售房子的數量減少了7.1%。

Rightmove還分析了哪種類型的房子漲價最快,結果發現擁有三個或者更多臥室的房子在過去的一個月裡要價上漲1.2%,這種房子最適合因家庭變大或者子女長大而需要更大戶型的買房者。適合首次買房者的房子要價比上月下降了1.1%。

這家公司認為,適合首次買房者的房子在過去的一年裡價格上漲了近一萬鎊,一些典型的首次買房者難以承受這個價位,所以新待售房子的賣主下調了要價。

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