英國房產新聞

寧靜富有的西倫敦W4、W6和W12地區

 

【大紀元記者明曦綜合報導】西倫敦大多為皇家領地和首相官邸,有大片的綠地和公園,是富裕閒適的貴族生活區。著名的皇家埃爾波特音樂廳、皇家藝術學院、皇家音樂學院等也都坐落在西倫敦。這裡的生活非常便利,有著名的西田購物中心,許多繁華街道上聚集著各種高檔百貨、精品店鋪和薈集世界各地的特色食品。

豐富的地區歷史

西倫敦是大倫敦市的一部份,由伊靈(Ealing)、哈默史密斯(Hammersmith)、富勒姆(Fulham)、西靈頓(Hillingdon)、豪恩斯洛(Hounslow)、泰晤士河畔裡士滿(Richmond upon Thames)等組成。西倫敦是英國王宮、首相官邸、議會和政府各部所在地,在第二次世界大戰中遭到毀壞,之後在資金支持下快速發展重建。富裕的城市吸引了大批名人居住,如英國倫敦的重金屬樂隊「鐵娘子樂隊」歌手Bruce Dickinson、演員Alan Rickman等。著名的英國廣播公司(BBC)就坐落於牧羊人叢林地區附近,1963年,甲殼蟲樂隊(The Beatles)在這裡錄製了他們的第一期BBC電視節目,1964年又返回該地錄製更多節目。

繁華的Shepaerd’s Bush

牧者叢(Shepaerd’s Bush)郵編W12,位於漢默史密斯(Hammersmith)-富勒姆(Fulham)倫敦自治市。東臨阿克頓(Acton),西有荷蘭公園(Holland Park),南接漢默史密斯,北部是白城(White City)。牧羊人叢林地區十分繁華,這裡有大量購物場所,周圍薈集世界各地美食的餐館和酒吧。耗資16億英鎊、佔地15萬平方米的英國第二大的購物中心——西田購物中心(Westfield Shopping Centre)也坐落於此。繁華又不乏高雅,牧羊人叢林還建有很多大型的音樂廳,如牧羊人叢林帝國音樂廳(Shepherd’s Bush Empire)和叢林音樂廳(Bush Hall),叢林劇院(The Bush Theatre)等。

Chiswick地區的高檔公寓

Chiswick地區的高檔公寓

高雅的Chiswick

奇斯威克(Chiswick)郵編W4,屬於豪恩斯洛(Hounslow)倫敦自治市。對於那些既想享受都城便利與繁華,又想遠離城市喧囂的人,奇斯威克是極好的選擇。這裡安全、寧靜、富裕、有很多開放綠地,同時這裡還有眾多優秀的學校,深受年輕家庭歡迎。繁華的街道兩側薈集了很多高端獨立商店;商場附近美食雲集,有各種咖啡館、酒吧、熟食店可供選擇。這裡交通便利,到希思羅機場開車僅需20分鐘。近年來奇斯威克建了一些公寓和配有私人花園的聯排別墅,給這美麗富裕的城市再增一份活力。

復興的Hammersmith

漢默史密斯(Hammersmith)郵編W6,近幾年可謂生機勃勃,為了滿足不斷增長的年輕上班族,該地區開發了不少新項目。其中最令人興奮的是國王街重建項目(King Street Regeneration),項目包括新建電影院、住宅、公共廣場和一些零售商店,會使當地的生活環境更為舒適便利。漢默史密斯距離泰晤士河只有幾分鐘的步行路程,當結束了一天的辛苦工作,可以方便地來到河邊散步、欣賞晚霞、到寧靜的公園中放鬆身心。這樣舒適的生活方式已經吸引了多元化的居民:無論是想找最熱門學校的家庭(Brook Green的法語學校吸引了很多法裔居民),還是在西倫敦置辦房產的年輕投資者,漢默史密斯都能滿足他們的要求。

富勒姆(Fulham)足球場

富勒姆(Fulham)足球場

寬廣的綠地

西倫敦的公園綠地很多,給倫敦繁忙的居民們提供了寧靜的綠洲。奇斯威克被鄰區譽為鄉村風光的天堂,很多當地的公園是西倫敦最好的。Chiswick House and Gardens公園最近獲得1,210萬英鎊的修復項目,華麗園林景觀、壯觀的建築和各種時令花卉,讓人流連忘返,不容錯過。Gunnersbury Triangle公園則更為質樸,還是一個重要的自然保護區。靠近泰晤士河的Dukes Meadows Park公園擁有美麗的河景,也是休閒放鬆的絕佳去處。

便利交通

西倫敦大部份位於倫敦二區和三區,有多條地鐵線路經過,交通十分便利。牧羊人叢林地區有5個地鐵站,至少18條公交路線,可以非常方便地前往西田購物中心。奇斯威克有M4、M25、北環和南環公路,駕車方便。漢默史密斯除了各種地鐵線,還有24小時夜間公交,到國王十字車站乘車僅需10分鐘。

學校林立

西倫敦有不少被英國教育標準局評定為傑出(Outstanding)優秀的中小學,它們是:

牧羊人叢林地區:

St Stephen’s CofE Primary School(入學年齡3-11歲,下同)

Miles Coverdale Primary School(3-11歲)

奇斯威克地區:

Grove Park Primary School (3-11歲)

Belmont Primary School(3-11歲)

漢默史密斯地區:

Sacred Heart High School(11-19歲)

Larmenier & Sacred Heart Catholic Primary School(3-11歲)

房市房價

西倫敦房價增幅

時期 當前 一年前 五年前 十年前
價格 £1,146,064 £974,519 £840,578 £687,856
增幅 6.06% 40.07% 75.46%

西倫敦當前房產平均要價(英鎊)

類型 1室 2室 3室
房屋 £892,450 £1,217,392 £1,574,504
公寓 £756,359 £1,092,539 £1,960,867
合計 £761,572 £1,100,479 £1,852,126

西倫敦當前房產平均月租金(英鎊)

類型 1室 2室 3室
房屋 £1,678 £3,684 £4,474
公寓 £2,322 £3,420 £5,847
合計 £2,290 £3,433 £5,642

數據來源:Zoopla

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