各地房市 新楼盘 英国富豪镇 走遍英倫

【英国富豪镇】泰晤士河邊的美麗古鎮馬洛

白金漢郡的馬洛(Marlow)是一個富裕、傳統的英國小鎮,最早可追溯到1015年。這個千年的古鎮到處洋溢著生機、美麗與韻味。泰晤士河從鎮中流過,因此當地人說,這裡是泰晤士河上的馬洛,而不是泰晤士河邊的馬洛。

7月裡的一個豔陽天,從倫敦出發,在M40上飛馳一小時後就到了馬洛。這個古樸美麗的英倫小鎮。當天早上不到9點,我在高街旁Institution 路的停車場下了車,走幾步就到高街了。

古韻飄逸·繽紛色彩

這條高街長長的,當地的各種小店、餐館、麵包店、咖啡館、就連像郵局、銀行、大型連鎖超市,也不見了人們在其它地方司空見慣了的大開大合的門臉和玻璃窗,通通變身擠進英國17、18世紀的各色各樣、古色古香的格魯吉亞和維多利亞式建築中,讓人分外覺得驚奇和韻味獨具。而且每一家店鋪的門楣上都吊著各種各樣的花籃,不由得感歎這條街上的每一個店家,竟然都這樣用心用意。


四星級賓館The Compleat Angler 是舉辦婚禮的好地方。

我們此行的導遊——當地的地產仲介公司恆邦國際(Hampton International)馬洛分部的經理賈爾斯·戴維森(Giles Davidson)——告訴我們,高街兩邊的建築都是英國二級歷史建築。因此房子前面的門臉都要保持歷史上原有的樣子。難怪!吊橋與高街之間,是鎮中最大的公園——希金森公園(Higginson Park),這個位於鎮中心的公園佔地23英畝,除大片的草地和樹木外,還有一個很棒的露天兒童遊樂園,挨著一個咖啡館,在週末時很多馬洛人到這裡來休閒。

白色的吊橋·河上的馬洛

高街的另一端是馬洛最著名的地標——近180年歷史的白色吊橋,出自於著名橋樑設計師蒂爾尼·克拉克(William Tierney Clark 1783–1852)之手。與匈牙利布達佩斯那座橫跨多瑙河的吊橋幾乎相同,那是把布達和佩斯連接起來的第一座橋。白色的吊橋,賢淑而雅緻。吊橋下的這一段泰晤士河水流寬闊,常有很多天鵝游弋,是每年為女王清點泰晤士河天鵝數量的人(Swan Marker)必到的地方之一。兩側的泰晤士河景也優美怡人。看著河邊陽傘下閒語的住戶、河岸草坪上曬太陽的居民,讓人不由自主地放緩了步伐、也放鬆了心情。


高街的另一端是馬洛最著名的地標——近180年歷史的白色吊橋,出自於著名橋樑設計師蒂爾尼·克拉克(William Tierney Clark 1783–1852)之手

據戴維森說,泰晤士沿河房產的主人很多有小遊艇或船,常常自己開船兩個小時到相鄰的城鎮去聽河邊音樂會——即使開車去僅需半個小時,但是他們仍然享受這種慢節奏而悠閒自得的生活。

當天的馬洛之行快要結束的時候,我發現停車的Institution路旁就是馬洛圖書館/信息中心。走進去,靜靜坐在圖書館書桌旁,一邊翻閱著馬洛的介紹,一邊聽著閱覽室的女工作人員與讀者親切的寒暄,這樣就結束了馬洛之行,讓我無比愜意與滿足。

馬洛的特色房產

馬洛的房產,目前的價格基本在40萬到400萬英鎊之間,以泰晤士河邊的房產為最貴,至少都在百萬以上,而且數量有限。泰晤士河邊的聖彼得街(St Peters),面對泰晤士河,也臨近高街,是馬洛最古老、最美麗的街道,從房價角度來說也是馬洛的至尊地界。除了百年歷史的老房,馬洛的很多房子建於上世紀六七十年代。據賈爾斯介紹,這幾年馬洛的房產每年基本上增值10%,當前馬洛的房產尺價(英鎊/平方尺)約為400~700英鎊。但通常不以尺價作為衡量標準,因為很多微妙但又重要的特色如歷史、古典裝飾、花園是尺價所無法如實反映的。

如下幾處市場上的房產,都是典型的馬洛房產。

房產一:水畔豪宅Thames House

這所白色兩層獨立房離吊橋不遠,乳白色的小遊艇停靠在房子外面,它的木質碼頭就在餐室的外面。


水畔豪宅Thames House。這所白色兩層獨立房離吊橋不遠,乳白色的小遊艇停靠在房子外面,它的木質碼頭就在餐室的外面(219.5萬英鎊)。

男主人叫菲利普,曾經是一家電視臺的老闆,後從溫莎搬到此地,花了兩年時間將之改造成了他們的理想樂園。當天他們正準備開著遊艇去臨近的一個地方看河邊音樂會,據說需要兩個小時,開車的話需要20分鐘,但這就是他們的生活方式。


水畔豪宅Thames House。這所白色兩層獨立房離吊橋不遠,乳白色的小遊艇停靠在房子外面,它的木質碼頭就在餐室的外面(219.5萬英鎊)。

菲利普認為馬洛是最理想的居住地,他認識附近所有的鄰居,聖誕的時候一起聚會,關係很親切。不像現代很多地方的鄰居互不認識,彼此疏遠。而且馬洛有很多特色餐館,包括米其林餐館,閒逛幾步就到了。這所房子有5間寬敞的臥室,從窗戶望出去都是泰晤士河的美景。私密的花園裡有間獨立小屋,屋外放著太陽榻。獨立車庫可放至少兩輛車。他們的這所房子正掛牌出售(標價219.5萬英鎊)。


水畔豪宅Thames House的內飾。

房產二:鄉村別墅Knights Barn

馬洛並不算太大,從高街往北,行駛不到五分鐘,就到了草地田園中的鄉村別墅了。


草地田園中的鄉村別墅Knights Barn,一個鄉村與現代相結合的充滿生活魅力的地方(119.5萬英鎊)。

這所房子有三層,五間臥室和地下私人影院。進院就可看到裸露的棕色木質梁椽、樓梯和比較粗糙的牆壁,還有兩條在屋子間隨便走來走去的狗,讓人感到濃濃的鄉村風格,房子外高高的棚子下還堆著如山高的木柴。完全是一個鄉村與現代相結合的充滿生活魅力的地方。


草地田園中的鄉村別墅Knights Barn,一個鄉村與現代相結合的充滿生活魅力的地方

有趣的是,住在這裡的居民是上世紀九十年代來英的美國軟件工程師。他告訴我們,相比美國的凡事簡單和碩大無朋,他更喜歡歐洲的文化底蘊和精緻。但很多的倫敦房產都太小,而這裡的寬敞和淳樸,讓他感覺很舒服。他們的房子並不上鎖,鄰居也隨便進進出出。享受著鄉村的淳樸的同時,也很容易場景轉換飛到歐洲各地,並享受倫敦——這個世界上只有紐約可堪一比的城市,昨天他還去倫敦西區看戲劇來著。這所房子正以119.5萬英鎊出售。


草地田園中的鄉村別墅Knights Barn,一個鄉村與現代相結合的充滿生活魅力的地方。

房產三:鎮中心的愛德華式獨立屋

這所愛德華式(Edwardian)的兩層獨立房位於市中心,閒逛幾步就到鎮中心的商店和公園了。共有五個臥室,結構比較獨特,有點像迷宮一樣,一個房間套一個房間的。特別是一樓,有畫室、鋼琴房、起居室和臥室套間。主人湯姆以Redgrave等地方名人為每個房間命了名。室內跟全新的一樣,而且主人收藏的古籍和擺設也散發出文化的氣息。


鎮中心的愛德華式(Edwardian)獨立屋(159.5萬英鎊)。

湯姆已經在此住了47年,把這所有著百年歷史的房產保養的很好。他熟悉鎮上的一切。告訴我們馬洛的教育資源得天獨厚,最好的學校是Sir William Borlase 文法學校。他的子女長大後也住在馬洛。他打算賣掉這所房子換一所小房子安度晚年。


鎮中心的愛德華式(Edwardian)獨立屋The Glade(159.5萬英鎊)。

這所帶前後花園的房子標價159.5萬英鎊。


鎮中心的愛德華式(Edwardian)獨立屋The Glade(159.5萬英鎊)。

關於馬洛(Marlow)

白金漢郡的馬洛位於倫敦以西33英里(53公里)、在Reading和Windsor之間,由Chiltern Hills美麗的鄉村環繞。總人口數大約1.5萬人(維基百科),英國白人仍佔80%以上。60%的工作人口通勤倫敦。馬洛的火車站離高街不遠,到達倫敦的旅程時間為1小時4分鐘。

名校林立

馬洛有著非常優越的教育資源,城鎮內有四所被英國教育標準辦公室(Ofsted)評為傑出(Outstanding)的中小學和幼兒園,以及多所被評為優良(Good)的中小學和一所私立小學。


被英國教育標準辦公室(Ofsted)評為傑出(Outstanding)的Sir William Borlase 文法學校。

發達的水上運動

劃船是馬洛的傳統運動項目,從1855年開始就有劃船比賽了,至今仍每年舉行劃船比賽。這個城鎮有著英國首屈一指的劃船俱樂部,並產生了許多奧運槳手,包括五度封王的史蒂夫·雷德格雷夫爵士(Sir Steve Redgrave)。


Marlow Town Regatta 馬洛鎮帆船賽。 照片由馬洛划船俱樂部( Marlow Rowing Club)提供。

米其林餐廳The Hand and Flowers

位於馬洛的The Hand and Flowers是一家二星的米其林餐廳。菜餚美味自不必說,定價也合理。地址:126 West St Marlow SL7 2BP。


二星的米其林餐廳The Hand and Flowers,菜餚美味自不必說,定價也合理。

馬洛的名人

現在住在馬洛的名人包括BBC劇集《軍情五處》(Spooks)中Sir Harry Pearce的扮演者Peter Firth、前英格蘭板球隊長Andrew Strauss和電視節目主持人和博物學家Steve Backshall。此外,奧運賽艇金牌得主Steve Redgrave、著名流行歌手Robbie Williams、2005年最佳餐廳The Fat Duck的所有人/米其林星級廚師Heston Blumenthal、英格蘭傳球前衛和世界盃得主Matt Dawson和英格蘭門將David Seaman都曾是馬洛的居民。

關於仲介:

賈爾斯·戴維森(Giles Davidson)是恆邦國際(Hamptons International)馬洛分部的經理。其辦公室位於馬洛高街的中心,其團隊成員對當地房市均瞭如指掌,並可以幫助客戶處理關於房產的各方面需求,包括:房產銷售、估價、出租管理和金融服務等。


恆邦國際(Hamptons International)馬洛分部的資深銷售經理賈爾斯·戴維森(Giles Davidson)。

電話:+44 (0) 1628 485234,+44 (0) 7718 117549
郵件:DavidsonG@hamptons-int.com
地址:43 High Street | Marlow | Buckinghamshire SL7 1BA
網址:www.hamptons.co.uk
◇記者李景行報導

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