新楼盘 英国富豪镇 走遍英倫

【英国富豪镇】寧靜溫潤的王城古鎮溫莎

溫莎堡是世界最大、最古老的仍有人居住的城堡,它是女王的官方居所之一。在這個城堡景點中濃縮了900 年的英國歷史。城堡占地26 英畝,風景秀麗,四季如畫,是遊客必到之地。(圖/Savills)

溫莎堡是世界最大、最古老的仍有人居住的城堡,它是女王的官方居所之一。在這個城堡景點中濃縮了900 年的英國歷史。城堡占地26 英畝,風景秀麗,四季如畫,是遊客必到之地。(圖/Savills)

溫莎——這座因溫莎城堡聞名遐邇的英國古鎮,是英國富豪村排行榜上的第一名。在我們採訪溫莎的一行中,整個溫莎就像一幅色彩豐富、色調溫暖而又寧靜祥和的油畫一點點地展現在我們的面前。

.美麗的溫莎小鎮

溫莎小鎮位於泰晤士河一段蜿蜒曲折的岸邊,其悠久的歷史比英國王室的府邸溫莎城堡還要悠久得多。在溫莎,踏在石板路上的感覺讓人心裡特別踏實,而街道兩側的英倫石質房產、古樸的老式店鋪,令人有穿越時空的錯覺。就連那些雕有花紋的鐵柵欄、黑褐色的木格窗、紅色的郵筒看起來都特別優雅古典。河中的天鵝、鴨子、海鷗在這裡和諧地共處一隅,為溫莎小鎮增添了生機和活力。在溫莎公園裡,鮮花綻放,綠草茵茵,落葉滿地,似乎春、夏、秋的景緻融合在了一起。

溫莎堡對面的高檔水景公寓。

溫莎堡對面的高檔水景公寓。

溫莎市中心的皇家購物中心(Depositphoto)。

溫莎市中心的皇家購物中心(Depositphoto)。

.寧靜的溫莎公園

英國的大公園和渡假區我也去過不少,雖說也都會讓人平靜,但是溫莎大公園讓我感受到非常獨特的寧靜祥和。此前我曾來此參加公務會議,廣闊的公園景致把長途旅途帶來的煩躁與疲乏一掃而空──不過這並非只是心理作用。

寧靜祥和的溫莎大公園。

寧靜祥和的溫莎大公園。

因為會議日程十分繁忙,所以那次來溫莎並未有太多時間可以遠行遊覽。但是在居住在溫莎公園中的幾天時間裡,我感受到了充沛的精力──每天可以工作到很晚,然後清晨起床鍛練或閱讀──通常外出開會時的疲倦感一點都感受不到。那次會議也讓我真切地體會到為甚麽王室要挑選溫莎作為府邸,也許這裡的能量或風水確實不一般。

.豪華的王室古堡

另一個不得不提的溫莎經典是王室溫莎城堡。這所古堡有著豪華的哥特式建築,其細緻豔麗的彩繪藝術僅次於威斯敏斯特教堂。英國歷史上許多重大事件都發生在溫莎城堡。自18世紀以來的英國歷代君王也都埋葬在這裡。

溫莎城堡的衛兵(Depositphoto)。

溫莎城堡的衛兵(Depositphoto)。

走入溫莎城堡,古堡內那些精美的浮雕、壁畫、收藏,會讓人驚豔讚歎、流連忘返。而無論來者是誰,面對英國王室所經歷的歲月與展現出的氣場,自然都會輕聲細語。
.便利的交通

溫莎距離倫敦並不遠,其市中心有兩個火車站,其中「溫莎&伊頓河畔車站」(Windsor & Eton Riverside Station)通往倫敦滑鐵盧(Waterloo);另一個「溫莎中心車站」(Windsor Central Station)通往倫敦帕丁頓(Paddington),兩條線路到倫敦的時間都在50分鐘左右。溫莎離希思羅機場很近,從附近的M4到希思羅機場開車大概20分鐘。每天可以看到很多飛機經過這裡,在溫莎遊覽時甚至看得到飛機的起落架已經放下。

.伊頓公學:首相的搖籃

溫莎地區的教育資源非常豐富。最有名的可能就是大名鼎鼎的男校伊頓公學(Eton College),與溫莎小鎮僅一橋之隔。這所英國最著名的貴族學校是由亨利六世於1440年創立,培養出了多位英國首相、政界要人,光首相就出了19名,這裡也是英國王子查爾斯和威廉的母校。伊頓公學有悠久的紳士文化,學院特色之一就是男生們都要穿著標緻的燕尾服校服,成為了溫莎的一道風景。

此外,還有聖喬治(St George’s)、厄普頓之家(Upton House)、Brigidine、聖約翰•博蒙特(St.John’s Beaumont),Papplewick和Lambrook-Haileybury等著名學校。
.溫莎的房市

我們此行的嚮導是查爾斯(Charles Elsmore-Wickens),第一太平戴維斯(Savills)在溫莎分部的主管,一位風度翩翩而又頭腦縝密的資深人士。查爾斯告訴我們,溫莎歷來都是英國富豪村排行榜上的第一名。對一些厭倦了大都市,嚮往鄉村田園生活的倫敦人來説,溫莎的房價與環境非常有吸引力。溫莎的居民有四萬多人,英國白人約占95%。雖然已有華人在溫莎置業居住,不過數量仍不大,在第一太平戴維斯這裡才僅有兩三家。

泰晤士河畔的三層聯排別墅。6 Eton Thameside, 15 Brocas Street, Eton,265萬英鎊。

泰晤士河畔的三層聯排別墅。6 Eton Thameside, 15 Brocas Street, Eton,265萬英鎊。

由於溫莎小鎮位於溫莎大公園和M4高速公路之間,另一面又被M25切斷,因此可供開發的土地非常有限,新房少之又少。大部分建築是喬治和維多利亞時期的建築,其中房屋占大多數,公寓較少。相比金融危機前後倫敦房價的暴跌猛漲,溫莎房市的增長非常平穩,近四、五年共增長13%左右。整個地區的平均尺價(每平方英尺價格,下同)600英鎊~1,000英鎊,最貴的房產集中在市中心與泰晤士河畔,周邊村莊的平均尺價500英鎊~600英鎊,相當於倫敦平均尺價的一半。除房地產銷售外,租賃市場也相當火熱。

我們此行很幸運,溫莎最典型的幾套房產正好都在掛牌上市,可供參觀。

 

.Hadleigh House, 19 Sheet Street, Windsor, Berkshire,325萬英鎊

.Hadleigh House, 19 Sheet Street, Windsor, Berkshire,325萬英鎊

「哈德利莊園」(Hadleigh House)是溫莎最好的喬治時期住宅之一,其歷史住戶包括曾經的溫莎市長、國王喬治三世和喬治四世各自的御醫。這所五層樓房建於1793年,是溫莎迄今房價最高的住宅,當前以325萬英鎊的標價出售。

有趣的是喬治四世與他的御醫還因為這所房產發生過一段小插曲。哈德利莊園原本正面朝向溫莎城堡的宏偉車道Long Walk,因此御醫一家也就從皇家大道進進出出,不過喬治四世對此非常不爽,因此命令御醫把正面大門封死,而把後門變成了前門──現在的面向城市的正門是王室命令的結果。

時至今日,「哈德利莊園」的主人已經換成了電影配樂大師、倫敦愛樂樂團的指揮卡爾•戴維斯(Carl Davis)和英國著名電視女明星簡•波特(Jean Boht)。

我們到達時,將近八十歲的卡爾就站在門口迎接我們。不過,這位親切和藹的音樂大師看起來也只有60來歲。友好健談的簡告訴我們,當他們夫婦幾年前從倫敦搬來溫莎時,是因為想與女兒及孫輩住得近些。而他們的兩個女兒分別擔任電影製片人和她父親的秘書。

「哈德利莊園」十分寬敞,共有八間臥室和六個衛浴。寬敞的後花園自帶圍牆,相當大也很美,園內的車道足夠停放至少兩臺車,這在歷史悠久的溫莎是十分難得的。園內還有一所帶衛浴的獨立屋。

現在,好幾個房間都成了戴維斯先生的工作室,裡面存放著他成箱的手稿和簡的演出服。樓梯旁的牆壁上掛著很多戴維斯先生所參與的電影和舞臺劇的大小招貼和畫報。後花園的獨立屋被用作音樂室,裡面放著鋼琴。

「哈德利之家」的圖書舘。Hadleigh House, 19 Sheet Street, Windsor, Berkshire,325萬英鎊

「哈德利之家」的圖書舘。Hadleigh House, 19 Sheet Street, Windsor, Berkshire,325萬英鎊

 

.20 Clarence Road, Windsor, Berkshire Sl4 5AF,245萬英鎊

位於克拉倫斯路20號(20 Clarence Road)的五層聯排別墅外景。20 Clarence Road, Windsor, Berkshire Sl4 5AF,245萬英鎊。

位於克拉倫斯路20號(20 Clarence Road)的五層聯排別墅外景。20 Clarence Road, Windsor, Berkshire Sl4 5AF,245萬英鎊。

位於克拉倫斯路20號(20 Clarence Road)的這所五層住宅是聯排別墅(Townhouse),是典型的建於溫莎19世紀中葉的維多利亞建築,面積達4,000平方英尺(371平方米),價格245萬英鎊。內有接待大廳、客廳、飯廳、廚房/早餐室、7間臥室(4個套間),主臥帶更衣室,另外還有家庭衛生間、雜物間、儲藏室、兩個衣帽間、一個寬敞的美麗花園、停車許可證。

克拉倫斯路20號(20 Clarence Road)的五層聯排別墅花園。20 Clarence Road, Windsor, Berkshire Sl4 5AF,245萬英鎊。

克拉倫斯路20號(20 Clarence Road)的五層聯排別墅花園。20 Clarence Road, Windsor, Berkshire Sl4 5AF,245萬英鎊。

別墅有著厚重的前門,寬敞的樓梯間,維多利亞時代特色的高天花板、華麗的石膏天花板鑲板、開放式壁爐,透過高大的推拉窗可以欣賞到花園的迷人景致,花園很深,被打理得相當漂亮,花園深處還有一個寬敞涼棚。從三樓的法式大門可以走到屋頂露臺,那裡可以欣賞到溫莎鎮中心全景的風光。這所房子給人的感覺是迷人、優雅而大氣。

查爾斯告訴我們,溫莎的聯排別墅價格基本在140萬到245萬英鎊之間,這所是面積比較大的。因為溫莎的房產大多在喬治和維多利亞時期建造,那時還沒有家用汽車,房子並沒有預留停車的位置,因此現在溫莎的大部分房子都是在街道上停車。這所也一樣。

克拉倫斯路20號(20 Clarence Road)的五層聯排別墅廚房。20 Clarence Road, Windsor, Berkshire Sl4 5AF,245萬英鎊。

克拉倫斯路20號(20 Clarence Road)的五層聯排別墅廚房。20 Clarence Road, Windsor, Berkshire Sl4 5AF,245萬英鎊。

.6 Eton Thameside, 15 Brocas Street, Eton,265萬英鎊

這所泰晤士河畔的三層聯排別墅坐落在歷史悠久的伊頓(Eton)市中心,靠近高街。溫莎與伊頓隔河相望,跨過泰晤士河上的一座橋就到了。

別墅的面積2,264英尺(210平方米)。有四間臥室(兩個套間),三間帶有可以俯瞰泰晤士河的陽臺。還有著寬敞的開放式客廳/廚房、更衣室、兩間淋浴室,一間桑拿浴室,另外還有雜物間、衣帽間和一個視野寬闊的屋頂露臺。與伊頓公學的划船俱樂部共用安全地下停車場。

站在這些寬敞的陽臺上,俯瞰泰晤士的河上風光、賽艇運動與優雅的白天鵝,再愜意不過。

泰晤士河畔三層聯排別墅的陽臺風光。6 Eton Thameside, 15 Brocas Street, Eton,265萬英鎊。

泰晤士河畔三層聯排別墅的陽臺風光。6 Eton Thameside, 15 Brocas Street, Eton,265萬英鎊。

 

·關於第一太平戴維斯

第一太平戴維斯(Savills)是英國最大、最具權威的房地產公司之一,在全球有超過600個分支和聯營機構。該公司的溫莎分部是溫莎地區最大的地產公司,該地區90%超過100萬英鎊的房產,幾乎都由該公司買賣出售。現在他們有喬治和維多利亞時代的最好的房產來源,包括獨立房和公寓,城鎮和鄉間,及泰晤士河邊,伊頓公學邊備受青睞的水景地產。他們同時還提供房屋租賃服務。

第一太平戴維斯溫莎分部經理Charles Elsmore-Wickens。

第一太平戴維斯溫莎分部經理Charles Elsmore-Wickens。

 

地址:Savills Windsor,3 High Street,Windsor,SL41LD
電話:+44(0)1753834600
電郵:CEWickens@savills.com
網址:www.savills.co.uk

(大紀元記者李景行採訪報導)

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