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伦敦的特色豪宅 漫谈幽巷小屋

【大纪元2015年09月06日讯】(大纪元记者香橼报导)在过去的数百年中,大英帝国的余晖影响了世界,英国人的绅士精神也激起了人们的遐想与向往。而在伦敦,昔日王公贵族们的生活方式积淀在英国首都的一草一木、一砖一石之中,时至今日仍在发挥着巨大的影响。伦敦标志性的幽巷小屋(Mews)就是这样一个逸趣横生的例子,也吸引着世界各地的买家来此体验英国生活。

幽巷小屋是英国所特有的一类房产,大多位于伦敦的黄金地段,海德公园(Hyde Park)半径两英里范围内,建于18~19世纪的格鲁吉亚和维多利亚式豪宅背后的鹅卵石小道之上,静谧而低调。在现代化改造之后,大多成为具备所有生活设施、光线充足的豪华居所,深受全英以及海外买家的喜爱。


伦敦的特色房产幽巷小屋。(网络图片)

幽巷小屋的前身——马厩房

在18世纪伦敦向西扩展的时候,许多大型豪宅都建设在梅菲尔(Mayfair)、肯辛顿(Kensington)和马里波恩(Marylebone)等地区,居住其中的贵族们需要为他们的马、马车和仆人留出空间,而当时的解决办法就是在豪宅后面的辅路上建立马厩,作为饲养马匹、停放马车和马夫的住所。

马厩房的地面一层都是多间马厩以及一间马车房,在二层有个干草仓,和几个供马车夫和其它仆人居住的房间(在那个年代,仆人的住宿条件是最基本的)。大多数的马厩都建造的很实用,铺有耐磨的鹅卵石,中间有地漏以便排走马的排泄物。


Redcliffe Mews, Chelsea. 参考价359.5万英镑。

通常这些豪宅的后花园下面都有地下室,仆人们可以通过这里悄悄回到马厩,而不会打扰到主人。而且马厩房还有奇特的一点,就是它的后面没有窗户——因为主人不希望仆人们窥探他们在花园里散步。

登上历史舞台的幽巷小屋

在20世纪初,机动车的出现和仆人的短缺使马厩对很多业主来说变得不重要了。因此这些马厩被卖给企业来经营生意,那时有很多出租车公司、汽修厂和印刷厂进驻了这些后来的豪宅。马厩房成了邋遢后街的代名词,在早期的黑白电视剧中经常被描绘成硬派黑帮的所在地。
到了20世纪60年代,很多赛车手,如约翰·苏​​提斯(John Surtees,历史上唯一一位囊括两轮与四轮世界锦标赛冠军的车手)和詹姆斯·亨特(James Hunt,1976年的一级方程序世界冠军),都很青睐这种房产,一方面是因为那时这类房产还很便宜,另一方面是因为可以下层停车,上层居住——很适合这些人的生活方式。从那时起,幽巷小屋就作为新的一种房产类型登上了历史舞台。

因为幽巷小屋是为服务于贵族而建造的,所以许多幽巷小屋都位于最好的地段。逐渐的,人们开始认识到幽巷小屋非常实用,而且拥有巨大的魅力。如今,伦敦的幽巷小屋已经成为最抢手的房产类型之一。


Elvaston Mews, South Kensington. 参考价格590万英镑。

幽巷小屋的魅力

幽巷小屋最吸引人的特点是闹中取静,虽然位于最好的地段,但却远离繁忙的主路,隐匿于喧嚣的城市生活。这些房产在伦敦市中心的喧嚣中提供了一个宁静的绿洲,拥有传统的鹅卵石街道、漂亮典雅的老式外观、便利的私人车库。

在开发商转换之后,很多幽巷小屋都有了光猛通透的开放式设计,以及现代化生活的便利设施。因此,很多喜爱英伦生活的人都看中了幽巷小屋的独特魅力,住进这个与建造初衷完全不同的洞天福地中。


Chesham Mews, Belgravia. 参考价1,275万英镑。

关于幽巷小屋的小知识

·只有伦敦才有幽巷小屋?
幽巷小屋主要集中在伦敦,不过在像爱丁堡这样的英国主要城市中也有。

·在伦敦大概有多少幽巷小屋?
在伦敦有大约7,000套幽巷小屋。

·目前在市场上有多少幽巷小屋挂牌出售?
180~200套之间。

·什么样的人打算买幽巷小屋?
有格调和品位的人。对于那些在伦敦有定期业务、并希望在城市中心地带有个临时居所的人,幽巷小屋很受欢迎。此外,很多家庭也购买幽巷小屋作为自己的主要居住地。

·他们基本上都是英国人吗?
幽巷小屋的吸引力是世界性的,不仅是英国的买家,在国际买家中也很受欢迎,买家国籍从法国到美国,中国到澳大利亚,遍布世界各地。


St. George’s Square Mews, Pimlico. 参考价120万英镑。

·在幽巷小屋中生活有什么优势?
幽巷小屋大多位于伦敦的中心,在那些宁静闲适的隐蔽街道上。另一方面,很多买家都喜欢有历史沉淀的老式房产,而不是新建的千篇一律的公寓大楼。

·为什么有些幽巷小屋价格昂贵?
在伦敦,幽巷小屋的价格大约100万英镑到1,000万英镑,价格的差异取决于房产的大小、装修程度和位置等因素。而且在一些开发商的精心设计之下,为幽巷小屋带来了充足的光线,还巧妙地创造了户外区域,这些优势都使得价格攀升。

·幽巷小屋的名字来源?
幽巷小屋的名字(Mews)来源于伦敦的皇家马厩(Royal Mews)——现在已经成为著名的“鸽子广场”(又名特拉法加广场,Trafalgar Square)。而这个奇怪的单词(从语法上来说,这是个复数形式的单词,但用于建筑上时则是单数)来源于皇家马厩的最初用途——这个巨大的马厩是为了安置国王的猎鹰,猎鹰会在这里换羽(从法国动词“Muer”而来),所以被称为马厩“Mews”。

当前待售的幽巷小屋

Chesham Mews, Belgravia.
参考价1,275万英镑。
现代的四居室,幽巷小屋风格,户型规划很独特,正面和背面都有窗户,光线充足,有着宽敞的客厅,住宿和娱乐空间,包括电梯和停车场。


Chesham Mews, Belgravia. 参考价1,275万英镑。

Elvaston Mews, South Kensington.
参考价格590万英镑。
19世纪幽巷小屋,重建为干净和现代化的四居室生活空间。这套幽巷小屋曾获得过2013年国际地产奖(International Property Award)的最佳单一住宅项目奖。


Elvaston Mews, South Kensington. 参考价格590万英镑。

Redcliffe Mews, Chelsea.
参考价359.5万英镑。
新改建的幽巷小屋,有着精心的设计和严格的标准,位于安静的鹅卵石路旁,提供了两居室的套间和屋顶露台。永久产权。


Redcliffe Mews, Chelsea. 参考价359.5万英镑。

St. George’s Square Mews, Pimlico.
参考价120万英镑。
迷人的三居室幽巷小屋,已被精心翻新过,可为您在伦敦市中心提供非常理想的居所。


St. George’s Square Mews, Pimlico. 参考价120万英镑。

联系方式:
Duncan Petrie, Savills Mews
电话:0203 430 6605
邮箱:DPetrie@savills.com

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